क्या आपने कभी यह सोचा है कि देश के सबसे अमीर लोग कहां निवेश करते हैं ताकि उन्हें ज्यादा से ज्यादा लाभ मिले? हाल ही में एक नई रिपोर्ट से पता चला है कि भारत के 62 प्रतिशत अमीर लोग अगले दो सालों में रियल एस्टेट (Real Estate) में निवेश करने की योजना बना रहे हैं. यह ट्रेंड बताता है कि भले ही बाजार में कुछ अस्थिरता आई हो, फिर भी लक्जरी प्रॉपर्टीज और प्रीमियम लोकेशन्स में निवेश के प्रति उनका विश्वास बना हुआ है.
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रियल एस्टेट अमीरों की पहली पसंद
इंडिया सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी (India Sotheby’s International Realty) द्वारा प्रकाशित Luxury Residential Outlook Survey 2025 के अनुसार, देश के 62 प्रतिशत अमीर और उच्च नेट-वर्थ वाले व्यक्तियों (UHNIs और HNIs) की योजना है कि वे रियल एस्टेट (Real Estate Investment) में निवेश करें. यह सर्वे 623 अमीरों और उच्च नेट-वर्थ वाले व्यक्तियों पर आधारित है. हालांकि, पहले की तुलना में उनकी सतर्कता बढ़ी है, लेकिन फिर भी एक बड़ी संख्या इस सेक्टर को फायदेमंद मान रही है.
रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश का भरोसा बरकरार
हालांकि भारत की अर्थव्यवस्था में कुछ सुस्ती देखी गई है, लेकिन इसके बावजूद रियल एस्टेट (Property Investment) के प्रति निवेशकों का भरोसा अब भी कायम है. 2024 में जहां 71 प्रतिशत अमीर लोग रियल एस्टेट में निवेश करने के इच्छुक थे, वहीं 2025 में यह संख्या घटकर 62 प्रतिशत रह गई है. इसके बावजूद, लक्जरी रियल एस्टेट मार्केट (Luxury Real Estate Market) में लगातार बढ़ती मांग बनी हुई है.
निवेश से रिटर्न की क्या उम्मीद है?
रिपोर्ट के अनुसार, अधिकतर अमीर निवेशकों को उम्मीद है कि रियल एस्टेट में निवेश करने पर उन्हें 12 से 18 प्रतिशत तक का रिटर्न (Return on Investment) मिल सकता है. इनमें से 38 प्रतिशत लोगों का मानना है कि रिटर्न 12 प्रतिशत से कम रहेगा, जबकि 15 प्रतिशत निवेशकों को उम्मीद है कि उन्हें 18 प्रतिशत से अधिक का रिटर्न मिल सकता है. इससे यह साफ है कि यह सेक्टर अब भी एक आकर्षक निवेश विकल्प बना हुआ है.
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भारत में रियल एस्टेट सेक्टर की स्थिति
इंडिया सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी के प्रबंध निदेशक अमित गोयल के अनुसार, “2025 में भारत का लक्जरी रियल एस्टेट बाजार (Luxury Real Estate Market) सतर्क लेकिन सकारात्मक वृद्धि के लिए तैयार है.” अमीर निवेशकों की सतर्कता के बावजूद, यह सेक्टर लंबी अवधि में बेहतर रिटर्न देने की क्षमता रखता है. प्रीमियम लोकेशन्स में निवेश करने वाले निवेशकों का रुझान बरकरार है, जो बताता है कि भविष्य में इस सेक्टर की संभावनाएं काफी मजबूत हैं.
